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2017“北京东盟文化之旅”活动在越南圆满收官

2019-05-22 10:47 来源:现代生活

  2017“北京东盟文化之旅”活动在越南圆满收官

  在受到伤害或遭遇不公平待遇后,应该通过正当渠道维护自身的合法权益,争取公正合理的处理结果。  推介海外航线  在刚刚步入2018年的邮轮市场中,皇家加勒比就针对中国游客推出了以国外母港出发的海外航线。

美联航的发言人查尔斯(CharlesHobart)在接受采访时说道:“我们很抱歉发生此类事件,现已和当事人密切联系,旨在很好地解决这件事!”在此事发生之后,美联航迅速采取行动,开始给携带宠物登机的旅客发放亮色行李标签。不过考虑到这个游客作为成年人,也应当知道旅游中贵重物品要随身携带的道理,因此根据司法实践,旅行社的赔偿标准大约为丢失标的的20%。

  本次调研结果显示,已经去过泰国的中国游客中,计划再次前往的占比高达91%,充分凸显了泰国作为热门旅游目的地对中国游客的吸引力。人民网北京4月8日电(田虎)2018年清明小长假落幕,虽然全国大部地区出现较大幅度降温,对出游造成一定影响,但游客出游热情不减。

  文物是不可再生的文化资源,古长城属于不可移动文物,做不到主动保护的话,等到被破坏了才发现,相当于失去。同时,国内亲子游呈现出儿童低龄化的趋势,越来越多3岁内的宝宝也跟着父母一起出游看风景、体验世界的美好。

  有罚必有奖,台北市环保局在建立公厕荣誉体系上下了不少功夫。

  相信未来香港将发展成为东北亚流量最高的游轮枢纽之一。

  会议指出,2017年安徽旅游总收入目标或破七千亿元。江苏扬州建成旅游警察大数据平台,将车流、人流和停车场信息通过物联网反映到大数据平台上,以便于旅游警察及时疏导旅游交通、疏散游客客流。

  河轮市场在国际旅游市场上一直是各家企业争夺的市场焦点,以欧洲为例,多瑙河和莱茵河两地的豪华游轮共计170艘,深受游客的欢迎,作为下游产业也成为当地经济和文化的重要组成部分。

  旅游委要加强与文化、文物部门合作,共同开发这些区域的旅游产品,让文物活起来,用文物讲好“北京故事”,提升首都文化的创造力影响力。  王明江骄傲地说:“今年收入至少3万多元,日子有盼头,我每天都没闲着。

  旅游已经成为一种现代生活方式,旅游入眼的是风景,入心的是文化文明。

    游客感言  席琳:我是怎样成为一名内河游轮铁粉的  以前完全不了解内河游轮这种方式,其实在欧洲,当地人都把游轮当做一种度假休闲的生活方式,直到2014年底一次偶然的机会,我乘坐了欧洲莱茵河航线的游轮,就爱上了这种旅行方式。

  云南普洱太阳河国家森林公园打造原始森林休闲体验项目——“飞越丛林”,与传统的徒步旅游相比更具体验感,吸引了众多游客参与。按照邮轮旅游1:10的经济带动效应,当前邮轮旅游对全球经济的贡献额达数千亿美元。

  

  2017“北京东盟文化之旅”活动在越南圆满收官

 
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今年对购房者影响最大的就是它!
2019-05-22 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
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  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

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